レーヴトラスト株式会社

売却

• ①ヒアリング・査定

  ご希望条件や売却理由等をしっかりヒアリングし、現地や役所での調査結果、現在の市況や周辺の取引動向などをもとに価格を査定します。

  お客様の売却希望に合わせて、売却方法をご提案します。

• ②媒介契約・販売活動

  媒介契約とは、不動産の売却を不動産会社に依頼するときに必要な契約です。

  私共は担当物件の売却をするため、広告やご登録いただいているお客さまへご紹介、ＨＰポータルサイトへの掲載、オープンハウスなど様々な販売活動を行います。

• ③売買条件の交渉

  ご購入のお申込みをいただいたら、売買条件の交渉を行って行きます。

  売買金額、売買代金のお支払い方法、お引渡しの時期などの諸条件を調整し、お客様にご納得いただけるお取引になるよう、交渉を重ねていきます。

• ④売買契約

  契約の前に、契約内容や売却する不動産の重要事項をご説明します。

  その際、お客様の不安や疑問ににお答えし、内容を十分にご理解いただいたうえで、売買契約の締結致します。

• ⑤残金決済

  買主様から売買代金を受領し、所有権を移転することでお取引が完了となります。

  お取引完了まで、司法書士などの手配や各種負担金のご清算、残金決済、お引越し手続きなど、お引渡しに必要な準備をサポート致します。

購入

• ①ヒアリング・資金計画

  ご希望の物件の広さや地域、お客様のご収入などをヒアリングし、ご希望に応じた購入プランをご提案します。

  ヒアリング内容や購入にかかる諸費用などを考慮し、最適な資金計画もアドバイス致します。

• ②物件のご紹介・ご案内

  当社のネットワークを駆使して、お客様のご希望に沿った物件を探索・ご紹介します。

  お客さまが気になる物件があれば、現地へご案内し、周辺環境や物件について詳しくご説明致します。

• ③売買条件の交渉

  購入のお申込み後、売買条件の交渉を行います。

  売買金額や売買代金のお支払い方法、お引渡しの時期などの諸条件を調整し、お客様にご納得いただけるお取引になるよう交渉を重ねていきます。

• ④売買契約

  売買契約の前に、その不動産の契約内容や重要事項についてご説明致します。

  その際お客様の不安や疑問にしっかりお答えし、内容を十分にご理解いただいたうえで、売買契約の締結を進めていきます。

• ⑤残金決済

  売主様へ売買代金を支払い、所有権を移転することでお取引が完了となります。

  お取引の完了まで、司法書士などの手配、住宅ローン実行の手続き、残金決済、各種負担金の清算手続きなどお引渡しに必要な準備のサポートも致します。